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Witt Realty

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau :
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |
2 350 000$

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Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
1/47   Vue d'ensemble
Réception
2/47   Réception
Intérieur
3/47   Intérieur
Salon
4/47   Salon
Salon
5/47   Salon
Salon
6/47   Salon
Salle d'eau
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Intérieur
8/47   Intérieur
Salle à manger
9/47   Salle à manger
Salle à manger
10/47   Salle à manger
Intérieur
11/47   Intérieur
Cuisine
12/47   Cuisine
Cuisine
13/47   Cuisine
Intérieur
14/47   Intérieur
Cuisine
15/47   Cuisine
Cuisine
16/47   Cuisine
Cuisine
17/47   Cuisine
Cuisine
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Coin repas
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Salle à manger
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Chambre à coucher principale
23/47   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
24/47   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
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Hall d'entrée
28/47   Hall d'entrée
Bureau
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Salle de lavage
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Autre
31/47   Autre
Autre
32/47   Autre
Escalier
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Garage
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Autre
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 Salle d'exercice
36/47    Salle d'exercice
 Salle d'exercice
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Spa
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Piscine
39/47   Piscine
Entrée extérieure
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Intérieur
43/47   Intérieur
Extérieur
44/47   Extérieur
Extérieur
45/47   Extérieur
Entrée extérieure
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Vue d'ensemble
47/47   Vue d'ensemble

1340, Rue Olier, app. C-2, Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 11102292

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

155.90 m²

Unité C2, une propriété résidentielle unique au bord de l'eau, située sur le canal de Lachine.La beauté, la sophistication, l'architecture moderne et élégante, et les conceptions de pointe s'unissent dans un équilibre parfait pour cette suite résidentielle privée en rez-de-jardin. Avec ses volumes magnifiques, la résidence de ~1 678 sqft avec des plafonds de ~11ft est équipée de fenêtres du sol au plafond et de portes coulissantes en verre qui s'ouvrent sur une impressionnante terrasse privée de 450sf,qui offre un accès direct au canal. L'espace de vie et la terrasse combinés s'étendent sur 2 128 sqft. 3x Entrées privées, 3x places de garage.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2015
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
155.90 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
62 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Béton
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement
Terrain
Patio
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Unité de coin, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Piste cyclable, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Dimensions
Superficie habitable
155.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
881$ (2023)
Taxes municipales :
7 011$ (2024)
Total
7 892$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
148 700$
Bâtiment
930 200$
Total
1 078 900$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
10 680$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
8.8x9.2 pi.   - Irr
Bois
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
12x13.1 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.1x12 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.1x20.6 pi.   - Irr
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
11.7x17.3 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
20.2x12 pi.   - Irr
Bois
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
16.3x12 pi.   - Irr
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Tous les appareils électroménagers, les éléments encastrés, les traitements de fenêtres, tous les luminaires

Exclusions


Tous les effets personnels et le mobilier, les luminaires décoratifs dans la chambre à coucher

Addenda


GALERIE I

Préparez-vous à la perfection. Voici l'unité C2, une

propriété résidentielle unique au bord de l'eau, située sur

le canal de Lachine, au coeur de Griffintown. La beauté, la

sophistication, l'architecture moderne et élégante, et les

conceptions à la pointe de la technologie s'unissent dans

un équilibre parfait pour cette suite résidentielle privée

en rez-de-jardin.

Conçue selon les normes les plus strictes. Bénéficiant

d'armoires italiennes sur mesure, de planchers chauffants

en chêne européen, d'appareils électroménagers haut de

gamme, ainsi que d'un contrôle domotique complet, la

qualité des finitions et des spécifications est inégalée.

Dotée de volumes magnifiques, la résidence de 1 678 m2 avec

des plafonds d'environ 11 pieds de haut est équipée de

fenêtres allant du sol au plafond et de portes coulissantes

en verre qui s'ouvrent sur une impressionnante terrasse

privée de 450 m2, qui offre un accès direct au canal.

Espace de vie et terrasse combinés 2,128 sqft

Contrairement à toutes les autres unités du projet, ce

condo personnalisé offre les commodités d'une maison

individuelle, avec sa propre entrée privée menant

directement à la résidence depuis l'extérieur, ainsi qu'un

accès direct de l'unité au garage. Tous les résidents

bénéficient de toutes les commodités de l'immeuble, y

compris, mais sans s'y limiter, les piscines, les gymnases

et les salles de sport.

[Plan d'étage ouvert

Bénéficiant d'un plan d'étage ouvert, d'une grande hauteur

de plafond, de fenêtres allant du sol au plafond et de

portes coulissantes en verre, la résidence respire l'air,

le flux naturel et l'éclat de la lumière du jour.

[Cuisine

La cuisine ouverte est un rêve de chef, équipée d'appareils

Gaggeneau et Barazza, d'un îlot central surdimensionné et

d'armoires italiennes personnalisées avec de nombreux

rangements.

[Terrasse extérieure privée

Après les vastes portes coulissantes en verre de la suite

principale et de la cuisine, se trouve une impressionnante

terrasse privée de 450 m², magnifiquement finie avec un sol

en carreaux de porcelaine, une clôture en cèdre et une

porte sur mesure donnant un accès direct au canal.

[Bâtiment

* Club de santé

* Terrasse verte sur le toit avec barbecue et espaces de

détente.

* Au coeur de Griffintown

* Situé à quelques pas du centre-ville, du marché Atwater,

de la rue Notre-Dame et du Vieux-Montréal. Adjacent à une

piste cyclable et piétonnière.

[Proximité et avantages :

* Sur la piste cyclable du canal de Lachine

Stations de métro Bonaventure et Lucien-l'Allier ~10

minutes

* Vieux Montréal ~15 minutes de marche

* Proximité du métro et des épiceries Adonis

* Entouré de plusieurs parcs (parc Olier, parc du

Faubourg-Sainte-Anne et parc St-Patrick).

* Nouvelle station REM transport vers le Grand Montréal,

l'aéroport de Dorval, la Rive Nord et la Rive Sud

* Le quartier comprend : Restaurants, cafés, boutiques

branchées, nombreux espaces verts autour du canal de

Lachine.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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