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Propriété à revenus à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) |
2 195 000$

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Extérieur
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Façade
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7090, Rue Molson, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 28218382

Pièce(s)

3 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Propriété familiale depuis 1989. Le quartier du Parc Molson offre un style de vie urbain pratique et confortable. À 5 minutes de marche de la station de métro D'Iberville et à 1 km du parc Molson et de la rue Beaubien, le quartier offre un accès facile au transport en commun, aux espaces verts et aux services locaux. Les résidents profitent de la proximité des épiceries, des pharmacies et d'une variété de boutiques et de restaurants le long de la rue Beaubien. Le quartier dispose également de pistes cyclables et d'un environnement généralement accueillant et familial, ce qui en fait un choix solide pour les particuliers comme pour les famille

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1967
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
253.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 245$ (2025)
Taxes municipales :
10 513$ (2025)
Total
11 758$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
253 100$
Bâtiment
1 283 900$
Total
1 537 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
11 876$
Entretien/réparation
3 000$
Assurances
7 287$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
111 204$
Total des revenus
111 204$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Selon les baux, frigo cuisinière #2, #4 , #5 frigo cuisinière laveuse sécheuse #9

Exclusions


Selon les baux, Coinamatic 1 laveuse, 1 sécheuse

Addenda


LES AVANTAGES

- Entreprise familiale depuis 1989

- 11 unités, entièrement occupées, régulièrement

- Bien entretenu au fil des ans.

- Le tableau électrique a été remplacé dans les logements.

- La plupart des logements ont été rénovés avec de

nouvelles cuisines et salles de bains.

- 2 unités en sous-sol entièrement rénovées

- Les couloirs communs et l'entrée ont été rénovés

- Caméras de sécurité installées

Proximité

* Parc

* Restaurants

* Cafés

* Épiceries

* Ligne bleue du métro d'Iberville

* Transport public

* Piste cyclable

* Garderies d'enfants

* École primaire

- Aucun poste vacant,

- Visite avec PP ACCEPTÉE SEULEMENT. Toutes les promesses

d'achat doivent être envoyées au courtier inscripteur avec

: SD 69905, une preuve de capacité financière (fonds

canadiens suffisants) à la satisfaction du vendeur. Fournir

un délai d'acceptation de min. 48 heures.

**Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
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