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Courtier immobilier

Cellulaire :
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Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Saint-Laurent) |
449 000$

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Extérieur
Extérieur
1/21   Extérieur
Plan (croquis)
2/21   Plan (croquis)
Salon
3/21   Salon
Plan (croquis)
4/21   Plan (croquis)
Salle à manger
5/21   Salle à manger
Plan (croquis)
6/21   Plan (croquis)
Cuisine
7/21   Cuisine
Cuisine
8/21   Cuisine
Salon
9/21   Salon
Balcon
10/21   Balcon
Chambre à coucher principale
11/21   Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
12/21   Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
13/21   Chambre à coucher
Salle de bains
14/21   Salle de bains
Salle de lavage
15/21   Salle de lavage
Autre
16/21   Autre
Stationnement
17/21   Stationnement
Piscine
18/21   Piscine
 Salle d'exercice
19/21    Salle d'exercice
Autre
20/21   Autre
Autre
21/21   Autre

2545, Rue Modugno, app. 503, Montréal (Saint-Laurent)
No Centris 24489359

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

96.60 m²

Bienvenue au Châteauneuf. Cette lumineuse unité de 2 chambres à coucher et 2 salles de bains offre une disposition fonctionnelle et une vue paisible sur la cour intérieure. La chambre principale de grande dimension comprend une salle de bains attenante privée. Une deuxième chambre spacieuse, un stationnement intérieur et un espace de rangement complètent l'ensemble. Profitez de la piscine extérieure, de la salle d'exercice, du sauna, de la salle de réception et du service de conciergerie. Située près des écoles, bibliothèque, commerces, restaurants, métro Côte-Vertu et autoroute 40.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1989
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
96.60 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
5 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Sauna, Porte de garage électrique, Balcon privé
Facilité d'accès
Ascenseur
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Espace de stationnement pour visiteur, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur
Stationnement
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions
Dimensions
Superficie habitable
96.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
245$ (2025)
Taxes municipales :
2 252$ (2026)
Total
2 497$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
79 400$
Bâtiment
324 700$
Total
404 100$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 908$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Autre
Autre
8.9x5.5 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Autre
4.11x3.4 pi.  
Céramique
Salle de bain
Autre
8.5x4.10 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
Autre
15.11x10.10 pi.  
Tapis
Salle de bain
Autre
8x4.11 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Autre
12.1x9.5 pi.  
Tapis
Cuisine
Autre
11.6x8.10 pi.  
Céramique
Salon
Autre
20.2x11 pi.  
Tapis
Accès au balcon
Salle à manger
Autre
11.6x9.1 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Tous les electros "tel quel" condition

Addenda


Points Forts de la Propriété

* Climatisation centrale

* Deux salles de bains complètes

* Salle à manger fermée distincte et coin repas dans la

cuisine

* Salle de lavage à l'intérieur de l'unité

* Grand balcon privé

* Espace de rangement (locker) au sous-sol

* Construction en béton

* Animaux domestiques permis

Immeuble et Commodités

* Copropriété exceptionnellement bien gérée avec

administration interne

* Concierge sur place (le syndicat est propriétaire de

l'unité occupée par le concierge)

* Immeuble acceptant les animaux domestic

* Deux ascenseurs

* Salle d'exercice

* Salle de réception / salle de réunion

* Sauna

* Piscine extérieure

* Immeuble calme et bien entretenu

* Magnifiques aménagements paysagers

* Stationnement pour invitées

Emplacement de Choix

* À quelques pas des lignes d'autobus 171 et 128

* À quelques minutes de la station de métro Côte-Vertu

* À proximité des patinoires, arénas et installations

sportives

* Près de la nouvelle bibliothèque

* À proximité de plusieurs écoles secondaires

* Centres commerciaux et restaurants accessibles à pied

* Accès rapide à l'autoroute 40

* À proximité du Cégep de Saint-Laurent et du Collège Vanier

Une excellente occasion de profiter d'un cadre de vie

confortable, pratique et riche en commodités dans un

secteur très recherché.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
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