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Condo à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) |
449 000$

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Façade
Façade
1/24   Façade
Salle communautaire
2/24   Salle communautaire
Salle communautaire
3/24   Salle communautaire
Cuisine
4/24   Cuisine
Cuisine
5/24   Cuisine
Vue d'ensemble
6/24   Vue d'ensemble
Cuisine
7/24   Cuisine
Salon
8/24   Salon
Salon
9/24   Salon
Salon
10/24   Salon
Salle de lavage
11/24   Salle de lavage
Salle de bains
12/24   Salle de bains
Salle de bains
13/24   Salle de bains
Chambre à coucher principale
14/24   Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
15/24   Penderie (Walk-in)
Vue
16/24   Vue
Vue
17/24   Vue
 Salle d'exercice
18/24    Salle d'exercice
 Salle d'exercice
19/24    Salle d'exercice
 Salle d'exercice
20/24    Salle d'exercice
 Salle d'exercice
21/24    Salle d'exercice
Piscine
22/24   Piscine
Extérieur
23/24   Extérieur
Sauna
24/24   Sauna

4239, Rue Jean-Talon O., app. 815, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
No Centris 12968193

Pièce(s)

3 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

68.90 m²

Rouge Phase 11, situé dans le « Triangle ». Spacieux appartement 1 chambre (plus de 65 m²). Ce magnifique appartement offre une vue imprenable sur la ville ! Stationnement intérieur et casier de rangement inclus. Les résidents profitent d'excellentes commodités : terrasse, piscine intérieure, sauna et salle de sport entièrement équipée. L'emplacement est idéal : à proximité de tous les services et avec un accès facile à l'autoroute et aux transports en commun. Que vous soyez un premier acheteur, un jeune professionnel à la recherche de son prochain logement ou un investisseur en quête d'un bien très recherché, ce condo a tout pour plaire : st

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2012
Date de livraison prévue 01-07-2026
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
1.00 pi. x 1.00 pi.
Superficie habitable
68.90 m²
Dimensions du terrain
1.00 pi. x 1.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Détaché, Chauffé, Attaché
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Non-fumeurs, Animaux permis
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Balcon privé
Services disponibles
Terrasse sur le toit, Spa, Sauna, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Balcon/Terrasse, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
1.00 pi.
Profondeur du bâtiment
1.00 pi.
Superficie habitable
68.90 m²
Façade du terrain
1.00 pi.
Profondeur du terrain
1.00 pi.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
308$ (2025)
Taxes municipales :
2 492$ (2025)
Total
2 800$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
57 200$
Bâtiment
361 000$
Total
418 200$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 740$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher principale
Autre
3.99x3.1 M  
Bois
Cuisine
Autre
2.59x2.9 M  
Céramique
Salon
Autre
6.38x3.35 M  
Bois

Inclusions


réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, luminaires, tringles à rideaux

Exclusions


rideaux

Addenda


L'APPARTEMENT (plus de 65 m² habitables)

- Espace de vie ouvert salon/salle à manger

- Chambre spacieuse avec dressing

- Salle de bain avec baignoire et douche séparée

- Buanderie dans l'appartement

- Climatisation murale pour un confort optimal toute l'année

- Garage et espace de rangement inclus

COMMODITÉS - Dans le cadre de la phase 2, les résidents

bénéficient d'un ACCÈS DIRECT à toutes les commodités sans

quitter l'immeuble !

Piscine intérieure chauffée

Spa

Sauna

Hammam

Salle de sport bien équipée

Vaste terrasse avec barbecue et coin salon

Salle de réception pour événements privés

Agents de sécurité sur place

SITUATION

- Centre commercial Royalmount : à quelques minutes,

offrant commerces, restaurants, cafés et services

- Accès facile à l'autoroute

- À distance de marche de plusieurs épiceries

- À 10 minutes de marche des stations de métro Namur et

Plamondon

- À 5 minutes en voiture du centre commercial Plaza

Côte-des-Neiges

- Proximité des garderies, écoles primaires, écoles

secondaires, cégeps et universités

- À 20 minutes en voiture du centre-ville de Montréal

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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