Witt Realty
Courtier immobilier
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6853, Rue Clark,
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 17460079
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT - Située au coeur du Mile-Ex, l'un des quartiers créatifs et entrepreneuriaux les plus recherchés de Montréal, cette propriété à double adresse offre un fort potentiel de transformation. Actuellement exploitée comme garage automobile et lave-auto, elle comprend plus de 4 650 pi² de terrain. Le bâtiment existant, doté de trois baies de garage et d'un lot profond, se prête autant à une requalification qu'à un redéveloppement complet. Sa visibilité sur rue et ses dimensions en font une occasion de choix pour investisseurs et promoteurs.
Garage F.D. & Masof Auto Inc.
REVENUS -- 87 000 $ par année
Superficie du bâtiment (pi²) : 5 066
Superficie du terrain (pi²) : 4 650
Zonage : Non résidentiel -- Classe 10
Numéro de zone : 0031
Usage principal** : H2-4
Taux d'implantation au sol :
Minimum : 50 %
Maximum : 70 %
Hauteur du bâtiment (en étages) :
Minimum : 2 étages
Maximum : 4 étages
Hauteur du bâtiment (en mètres) :
Minimum : 5,0 m
Maximum : 14,0 m
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