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Courtier immobilier

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Quadruplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) |
995 000$

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Façade
Façade
1/17   Façade
Hall d'entrée
2/17   Hall d'entrée
Hall d'entrée
3/17   Hall d'entrée
Cuisine
4/17   Cuisine
Hall d'entrée
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Cuisine
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Chambre à coucher
7/17   Chambre à coucher
Chambre à coucher
8/17   Chambre à coucher
Chambre à coucher
9/17   Chambre à coucher
Chambre à coucher
10/17   Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Salle de bains
12/17   Salle de bains
Chambre à coucher
13/17   Chambre à coucher
Hall d'entrée
14/17   Hall d'entrée
Chambre à coucher
15/17   Chambre à coucher
Chambre à coucher
16/17   Chambre à coucher
Salle de bains
17/17   Salle de bains

8660, Av. Champagneur, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 10437879

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

245.80 m²

Opportunité pour investisseurs! Quadruplex offrant 3 unités libres, idéal pour rénover ou louer immédiatement. Plusieurs améliorations déjà effectuées : 6 balcons en fibre de verre, 3 rampes en aluminium et remplacement de certains panneaux électriques. Immeuble offrant un excellent potentiel de croissance et de rentabilité. Situé près de tous les services, commerces et routes principales. Une occasion rare à saisir.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1960
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.44 m x 10.98 m
Superficie habitable
245.80 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.44 m
Profondeur du bâtiment
10.98 m
Superficie habitable
245.80 m²
Superficie du terrain (p.c.)
182.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
577$ (2025)
Taxes municipales :
4 754$ (2026)
Total
5 331$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
291 700$
Bâtiment
447 900$
Total
739 600$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
62 700$
Total des revenus
62 700$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Laveuses et sécheuses, fridgidaire et pôele dans chaque unité (vendu sans garantie) 4 chauffe-eau

Exclusions


Biens et effets personnels des locataires

Addenda


Occasion d'investissement:

2 unités seront disponibles dès le 30 juin, en plus d'une

unité déjà vacante.

Immeuble résidentiel composé de quatre 4½.

Chaque logement possède le même plan d'aménagement.

À proximité :

Marché Central, Walmart, pharmacies, Marché JeanTalon,

métro Acadie.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
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Taux d'intérêt :
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