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Propriété à revenus à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |
2 050 000$

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Façade
Façade
1/15   Façade
Cuisine
2/15   Cuisine
Cuisine
3/15   Cuisine
Cuisine
4/15   Cuisine
Salon
5/15   Salon
Salon
6/15   Salon
Salon
7/15   Salon
Chambre à coucher
8/15   Chambre à coucher
Chambre à coucher
9/15   Chambre à coucher
Salle de bains
10/15   Salle de bains
Chambre à coucher
11/15   Chambre à coucher
Salle de lavage
12/15   Salle de lavage
Balcon
13/15   Balcon
Extérieur
14/15   Extérieur
Garage
15/15   Garage

3349, 3359 Rue de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 15976776

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Opportunité d'investissement spectaculaire dans un quartier en plein essor. 6 appartements résidentiels ENTIÈREMENT RÉNOVÉ & LOUÉ et 2 places de stationnement au coeur de Verdun. À 3 minutes de marche de la station de métro Lasalle. Demande exceptionnellement élevée pour cet emplacement. Immeuble bien géré.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1927
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
1.00 pi. x 1.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
20 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Dimensions
Largeur du bâtiment
1.00 pi.
Profondeur du bâtiment
1.00 pi.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
556$ (2020)
Taxes municipales :
4 905$ (2021)
Total
5 461$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
258 500$
Bâtiment
418 100$
Total
676 600$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
108 000$
Stationnements
4 200$
Total des revenus
112 200$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Selon les baux ( réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse )

Addenda


- Opportunité Rare À Verdun

- 6plex Rénové

- 3 Minutes De Marche De La Station De Métro Lasalle

- Locataires AAA

- Revenus Importants

- Gestion Facile

- Faibles Dépenses

- Chauffage Et Électricité Payés Par Les Locataires

- Rénovations :

Toit,

Revêtement,

Plomberie,

Électricité,

Fenêtres,

Isolation/Insonorisation,

+++

- 6 X 4 ½ Unités, (~ 800 Pi2 Chacune)

- 2 Grands Espaces De Garage

- Grand Potentiel Pour Un Maintien À Long Terme

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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Vue de la rue
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -12 %
15-19 ans2.2 %
20-34 ans33.4 %
35-49 ans22.7 %
50-64 ans16.9 %
65 ans et +12.9 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

43.3 %

Multifamiliaux

0.2 %

Une seule personne

47.6 %

Deux personnes ou plus

8.8 %

0.76

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

23 %

Secondaire

20 %

Professionnel ou métier

9.1 %

Collégiale

13.9 %

Universitaire

33.5 %


Logement

Maisons individuelles

0.6 %

Jumelées ou en rangées

2 %

Duplex

8.4 %

Immeubles de 1 à 4 étages

88.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
62 558.00 $

Individuel
29 941.90 $

Occupation des logements

Propriétaires
33.1 %

Locataires
66.5 %

Langue maternelle

Français63.5 %
Anglais14.6 %
Mandarin3.1 %
Espagnol3.1 %
Bengali3.1 %
Autres12.5 %