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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau :
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) |
880 000$

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Façade
Façade
1/32   Façade
Façade
2/32   Façade
Hall d'entrée
3/32   Hall d'entrée
Hall d'entrée
4/32   Hall d'entrée
Cuisine
5/32   Cuisine
Cuisine
6/32   Cuisine
Salon
7/32   Salon
Salon
8/32   Salon
Salon
9/32   Salon
Chambre à coucher
10/32   Chambre à coucher
Chambre à coucher
11/32   Chambre à coucher
Chambre à coucher
12/32   Chambre à coucher
Salle de bains
13/32   Salle de bains
Salle de bains
14/32   Salle de bains
Terrasse
15/32   Terrasse
Salle de bains
16/32   Salle de bains
Chambre à coucher
17/32   Chambre à coucher
Salle de jeux
18/32   Salle de jeux
Salle de jeux
19/32   Salle de jeux
Escalier
20/32   Escalier
Bureau
21/32   Bureau
Salon
22/32   Salon
Hall d'entrée
23/32   Hall d'entrée
Chambre à coucher
24/32   Chambre à coucher
Cuisine
25/32   Cuisine
Cuisine
26/32   Cuisine
Chambre à coucher
27/32   Chambre à coucher
Salle de bains
28/32   Salle de bains
Salle de bains
29/32   Salle de bains
Balcon
30/32   Balcon
Cour
31/32   Cour
Face arrière
32/32   Face arrière

6394, 6396 Av. Clanranald, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
No Centris 17154773

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Duplex entièrement rénové,occup dble,lumineux et ensoleillé,adjacent à Hampstead,planchers de bois,air climatisé mural, cuisines granit,fraîchement peinturé,luminaires encastrés, grande cour arrière (patios bois),soussol fini(salle de jeux,cac /salle de bain complète),(voir addenda pour tous les détails),les visites commencent le dimanche 22 août

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1949
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
1.00 pi. x 1.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
1.00 pi. x 1.00 pi.
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Climatiseur mural
Services disponibles
Buanderie
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
1.00 pi.
Profondeur du bâtiment
1.00 pi.
Façade du terrain
1.00 pi.
Profondeur du terrain
1.00 pi.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
589$ (2021)
Taxes municipales :
4 814$ (2021)
Total
5 403$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
241 900$
Bâtiment
394 000$
Total
635 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
51 600$
Total des revenus
51 600$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Bureau à domicile
2ième étage
6.1x6.1 pi.   - Irr
Bois
Salon
2ième étage
14x11.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
8.1x10 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.1x11.11 pi.  
Bois
Cuisine
2ième étage
8.1x13.1 pi.  
Tuiles
Voir plus Voir moins

Inclusions


6394-laveuse/sécheuse, stores, lave-vaisselle, luminaires --------- 6396-laveuse/sécheuse, stores

Exclusions


6394-traitements de fenêtre, réfrigérateur, cuisinière, lumière extérieure sur la terrasse arrière ---------6396-poêle

Addenda


Emplacement, emplacement, Emplacement, près de tous les

services-écoles, autoroutes, garderies, commerces,

transport en commun

Duplex avec convention d'indivision. propriétaires actuels

vendant en duplex, 2 copropriétaires avec une convention de

copropriété en place,

Août 2021-fondation excavée avant et latéralement, pieux de

poussée mis en place pour corriger la fondation, (rapport

disponible)

entièrement rénové (unités supérieures et inférieures)

Occupation double

6396-planchers de bois franc, a/c mural, alarme avec

capteur, laveuse/sécheuse dans l'unité, 2 balcons,

fraîchement peinturé

6394-planchers de bois franc, air climatisé mural, cuisine

et dosseret en granit, grande terrasse en bois menant à la

cour arrière, sous-sol comprend : salle de jeux, chambre et

grande salle de bain,

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -17.6 %
15-19 ans6.6 %
20-34 ans18 %
35-49 ans20.1 %
50-64 ans18.6 %
65 ans et +19.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

62.4 %

Multifamiliaux

1.4 %

Une seule personne

31.2 %

Deux personnes ou plus

5 %

1.3

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

16.4 %

Secondaire

22.3 %

Professionnel ou métier

7.1 %

Collégiale

13.6 %

Universitaire

40 %


Logement

Maisons individuelles

9.2 %

Jumelées ou en rangées

4.2 %

Duplex

39.7 %

Immeubles de 1 à 4 étages

26.9 %

Immeubles de 5 étages et plus

19.1 %


Revenu moyen

Familial
100 497.65 $

Individuel
40 269.94 $

Occupation des logements

Propriétaires
52.8 %

Locataires
46.6 %

Langue maternelle

Anglais32.6 %
Français17.4 %
Tagalog (pilipino)13 %
Ilocano6.5 %
Tamoul4.4 %
Autres26.3 %