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Courtier immobilier

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Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
1 275 000$

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Salon
Salon
1/30   Salon
Intérieur
2/30   Intérieur
Salon
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5/30   Salon
Salle à manger
6/30   Salle à manger
Salle à manger
7/30   Salle à manger
Salle à manger
8/30   Salle à manger
Boudoir
9/30   Boudoir
Chambre à coucher principale
10/30   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
11/30   Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
12/30   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
13/30   Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
14/30   Chambre à coucher
Chambre à coucher
15/30   Chambre à coucher
Salle de bains
16/30   Salle de bains
Chambre à coucher
17/30   Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/30   Chambre à coucher
Autre
19/30   Autre
Hall d'entrée
20/30   Hall d'entrée
Hall d'entrée
21/30   Hall d'entrée
Stationnement
22/30   Stationnement
Entrée extérieure
23/30   Entrée extérieure
Extérieur
24/30   Extérieur
Extérieur
25/30   Extérieur
Proximité
26/30   Proximité
Proximité
27/30   Proximité
Proximité
28/30   Proximité
Proximité
29/30   Proximité
Proximité
30/30   Proximité

404, Rue McGill, app. 403, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 14324872

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 889.00 pi. ca.

Condo spacieux à aire ouvert dans un immeuble à patrimoine impeccable sur McGill au Vieux-MTL. RARE! 2+1 chambres + 2 bains. 1889 pd2, mur en briques, planchers bois francs, plafonds cathédrales, foyer, AC central, grandes fenêtres, très éclairé! 1 garage + locker. Près du metro Sq Vic, de la Commune, boutiques & restos. FRAIS DE CONDO TRÈS BAS!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1997
Date de livraison prévue 01-09-2021
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 889.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Interphone, Climatiseur central
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
1 889.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
855$ (2020)
Taxes municipales :
5 449$ (2020)
Total
6 304$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
106 100$
Bâtiment
655 900$
Total
762 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
5 448$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
4ième étage
19.7x30.0 pi.  
Bois
Salle à manger
4ième étage
15.0x9.5 pi.  
Bois
Cuisine
4ième étage
15.8x9.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
4ième étage
15.0x14.5 pi.  
Bois
Principale
Salle de bain
4ième étage
13.10x11.9 pi.  
Tuiles
Ensuite
Chambre à coucher
4ième étage
11.2x7.9 pi.  
Bois
Salle de bain
4ième étage
5.9x9.2 pi.  
Tuiles
Chambre à coucher
4ième étage
8.3x11.5 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, four, huche, grill, tous les luminaires, stores pour fenêtres

Exclusions


Laveuse / Sécheuse

Addenda


Situé sur McGill, très en demande. Édifice à patrimoine

impeccablement entretenu avec maçonnerie spectaculaire. De

grandes fenêtres en arc très éclairées, plafonds

cathédrales.

Édifice en condition exceptionnelle. Frais de condo très

bas. Cotisation spéciale déjà entièrement payée par le

vendeur. Avantages de cette cotisation comprennent:

restauration complète de la façade en conformité avec la

réglementation patrimoniale, remplacement des fenêtres

arrières, travaux de maçonnerie et rénovations

structurelles du mur arrière, restauration entière du patio

extérieur (espace commun) accessible seulement à 2 condos.

Une partie de la cotisation déjà payée consacrée aux

améliorations des espaces communs, la ventilation,

remplacement du système de porte de garage (travaux déjà

complétés) et autres améliorations futures.

Vendeur en processus d'installer un nouveau système de AC

centrale et chauffage sur le toît à usage exclusif (à son

coût). Valeur approximative 25k.

Foyer à vérifier par l'acheteur et vendu sans garantie (en

relation avec sa conformité avec les règlements applicables

et/ou conditions d'assurance).

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -6.2 %
15-19 ans2 %
20-34 ans38.9 %
35-49 ans25.5 %
50-64 ans18.5 %
65 ans et +9 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

38.6 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

56.7 %

Deux personnes ou plus

4.4 %

0.36

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

1.5 %

Secondaire

8.6 %

Professionnel ou métier

2.9 %

Collégiale

14.7 %

Universitaire

71 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

0.1 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

17.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

82.2 %


Revenu moyen

Familial
165 600.53 $

Individuel
76 255.91 $

Occupation des logements

Propriétaires
55.2 %

Locataires
44.8 %

Langue maternelle

Français53.5 %
Anglais21 %
Espagnol3.6 %
Arabe3.6 %
Mandarin2.3 %
Autres15.8 %