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Witt Realty

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau :
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |
715 000$

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Cuisine
Cuisine
1/43   Cuisine
Hall d'entrée
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Cuisine
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Cuisine
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Coin repas
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Coin repas
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Salon
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Coin repas
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Salon
10/43   Salon
Salon
11/43   Salon
Salon
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Chambre à coucher principale
13/43   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Penderie (Walk-in)
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Penderie (Walk-in)
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Salle d'eau
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Salle d'eau
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Salle d'eau
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Chambre à coucher
21/43   Chambre à coucher
Chambre à coucher
22/43   Chambre à coucher
Salle d'eau
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Salle de lavage
24/43   Salle de lavage
Balcon
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Balcon
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Balcon
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Garage
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Salle communautaire
29/43   Salle communautaire
Salle communautaire
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Salle communautaire
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Piscine
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Piscine
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 Salle d'exercice
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 Salle d'exercice
35/43    Salle d'exercice
 Salle d'exercice
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Réception
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Réception
38/43   Réception
Entrée extérieure
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Extérieur
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Extérieur
41/43   Extérieur
Extérieur
42/43   Extérieur
Extérieur
43/43   Extérieur

1450, Rue Island, app. 304, Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 9505985

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

830.00 pi. ca.

Bienvenue au Canal II, où l'architecture moderne côtoie le charme du canal au coeur de Pointe-Saint-Charles. Dès votre entrée, vous découvrirez une cuisine élégante avec un îlot généreux & des électroménagers haut de gamme, s'ouvrant harmonieusement sur une salle à manger lumineuse & salon invitant, dotés de plafonds de 9 pi & de grandes fenêtres. La Chambre principale offre un walk-in sur mesure & salle de bain attenante raffinée. Profitez du grand balcon, accessible depuis le salon & les chambres. Comprend 1 stationnement intérieur & 1 rangement. Les Commodités incluent piscine sur le toit, chalet urbain, gym, portier en soirée & plus!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2021
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
830.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
120 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Attaché
Revêtement
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Balcon privé
Services disponibles
Terrasse sur le toit, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Chute à déchets, Espace pour bicyclette, Balcon/Terrasse, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions, Chiens permis, Chats permis
Dimensions
Superficie habitable
830.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
543$ (2025)
Taxes municipales :
4 363$ (2025)
Total
4 906$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
93 400$
Bâtiment
583 500$
Total
676 900$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 608$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de bain
3ième étage
8.4x5.7 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
3ième étage
12.5x9.3 pi.   - Irr
Autre
Salle de bain
3ième étage
9.3x7.6 pi.  
Céramique
salle de bain attenante
Penderie (Walk-in)
3ième étage
7.2x3.10 pi.  
Autre
Chambre à coucher principale
3ième étage
11.0x12.3 pi.  
Autre
Salon
3ième étage
10.9x9.5 pi.  
Autre
Coin repas
3ième étage
10.9x7.5 pi.  
Autre
Cuisine
3ième étage
9.2x11.8 pi.  
Autre
Hall d'entrée
3ième étage
4.9x6.6 pi.  
Autre
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Inclusions


Tous les électroménagers de cuisine (réfrigérateur/congélateur, cuisinière/four, lave-vaisselle, micro-ondes), laveuse/sécheuse, tous les luminaires de plafond, tous les habillages de fenêtres, le BBQ, 1 Stationnement...

Tous les électroménagers de cuisine (réfrigérateur/congélateur, cuisinière/four, lave-vaisselle, micro-ondes), laveuse/sécheuse, tous les luminaires de plafond, tous les habillages de fenêtres, le BBQ, 1 Stationnement Intérieur et 1 espace de rangement.

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Addenda


AMÉLIORATIONS / RÉNOVATIONS :

- Installation professionnelle d'un éclairage en soffite au

plafond dans le salon et le bureau/deuxième chambre -- env.

10 000 $

- Garde-robes sur mesure dans les deux chambres -- env. 3

000 $

- Installation de stores dans tout le condo -- env. 2 000 $

COMMODITÉS:

- Piscine et terrasse sur le toit

- Chalet urbain

- Gym ultramoderne

- Salle de yoga

- Sécurité en soirée avec portier

- Deux ascenseurs à grande vitesse

- Système de contrôle d'accès sécurisé

EMPLACEMENT:

- Situé le long du canal de Lachine

- À quelques minutes à pied du Marché Atwater

- Près de la station de métro Charlevoix

- À distance de marche du centre-ville, du Vieux-Montréal,

des restaurants, cafés et épiceries

** INCLUT 1 STATIONNEMENT INTÉRIEUR ET 1 RANGEMENT

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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