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Terrain vacant à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
1 999 000$ +TPS/TVQ

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3/3   À construire

3443, Boul. St-Laurent, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 16160799


DÉVELOPPEURS RECHERCHÉS ! 2 bâtiments résidentiels et commerciaux existants prêts à être réaménagés! Architecture supérieure de Montréal, Calce Architecture Workshop. Obtention de divers permis : plans architecturaux, mécaniques et géotechniques, tests de sol effectués. Nouveau numéro de cadastre du Québec déjà accordé.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Terrain vacant
Année de construction
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
32 jours
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 431$ (2022)
Taxes municipales :
28 721$ (2021)
Total
30 152$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
626 200$
Bâtiment
817 100$
Total
1 443 300$
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Inclusions


Tous les plans et rapports d'expertise relatifs à la propriété sont inclus dans la vente.

Addenda


Projet de développement prêt à être mis en oeuvre ou à être

conservé tel quel.

2 bâtiments résidentiels et commerciaux existants,

Le vendeur a :

* Investi temps et argent pour redévelopper ce projet.

* Architecture supérieure de Montréal, Calce Architecture

Workshop ( www.architectureworkshop.ca )

* Obtenu divers permis, par exemple des permis de

démolition.

* Plans architecturaux, mécaniques et géotechniques,

* Test de sol effectué

* Nouveau numéro de cadastre du Québec déjà accordé (en

attente de réaménagement pour être opérationnel.)

Actuellement configuré en 2 lots (vendus ensemble).

* Budget de construction disponible sur demande.

**Tous les plans et rapports d'expertise relatifs à la

propriété sont inclus dans la vente.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
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Prix de la propriété :
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La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -5.4 %
15-19 ans5.2 %
20-34 ans41.4 %
35-49 ans17 %
50-64 ans14.7 %
65 ans et +16.4 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

26.1 %

Multifamiliaux

0.2 %

Une seule personne

62.2 %

Deux personnes ou plus

11.4 %

0.63

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

8.9 %

Secondaire

20.6 %

Professionnel ou métier

3 %

Collégiale

11.3 %

Universitaire

53.5 %


Logement

Maisons individuelles

0.1 %

Jumelées ou en rangées

2.7 %

Duplex

4.1 %

Immeubles de 1 à 4 étages

41.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

51.3 %


Revenu moyen

Familial
80 336.29 $

Individuel
33 101.78 $

Occupation des logements

Propriétaires
15.5 %

Locataires
83.8 %

Langue maternelle

Français40.4 %
Anglais20.2 %
Espagnol6.1 %
Arabe5.1 %
Persan (farsi)4 %
Autres24.2 %