Agence immobilière
Amy Benloulou
Immobilier Witt
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Michael Witt
Immobilier Witt
Maison à vendre, Montréal-Ouest
1 450 000$
  1. Façade

  2. Hall d'entrée

  3. Salon

  4. Salon

  5. Salle familiale

  6. Salle familiale

  7. Salle à manger

  8. Salle à manger

  9. Cuisine

  10. Cuisine

  11. Cuisine

  12. Cuisine

  13. Cuisine

  14. Escalier

  15. Chambre à coucher principale

  16. Chambre à coucher principale

  17. Chambre à coucher

  18. Chambre à coucher

  19. Salle de bains

  20. Salle de bains

  21. Chambre à coucher

  22. Chambre à coucher

  23. Salle de jeux

  24. Salle de jeux

  25. Boudoir

  26. Boudoir

  27. Salle de lavage

  28. Salle de bains

  29. Extérieur

  30. Extérieur

  31. Cour

  32. Cour

  33. Rangement

  34. Extérieur

MLS 24202091
Adresse
28, Av. Campbell, Montréal-Ouest
Description
Pièces : 12 | Chambres : 4 | Salle de bains : 2 | Powder room : 1
Préparez-vous à être charmé par cette élégante propriété qui coche toutes les cases,l'espace,le style et la commodité. Situé sur ancienne rue de Montréal-Ouest au milieu de belles maisons Propriété a été largement entretenu et rénové.Arrière-cour dispose de 2 étages terrasse en bois,piscine de taille cour
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Téléphone : 514 463-3739
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Téléphone : 514 983-6346

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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1912 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession 92 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain Paysager
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Système d'égouts Municipal Stationnement (total) Extérieur
Équipement disponible Système d'alarme, Climatiseur mural Mode de chauffage Plinthes électriques, Eau chaude, Geothermal

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 4   |   Salle de bains : 2   |   Powder room : 1
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salle familiale Rez-de-chaussée  12.5x14.3 P  Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.10x15.7 P  Bois 
Salon Rez-de-chaussée  12.7x12.7 P  - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  10.10x25.2 P  - Irr Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  14.6x11.11 P  Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11x11.2 P  Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  15.5x12.5 P  - Irr Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  21.2x16.5 P  - Irr Plancher flottant  possibilité d'installer SdeB
Salle de jeux Sous-sol  23.11x13 P  Plancher flottant 
Boudoir Sous-sol  13.4x12.3 P  - Irr Plancher flottant 
Salle de lavage Sous-sol  8.4x7.6 P  - Irr Céramique 
Rangement Sous-sol  13.10x10.3 P  - Irr Bois  PlyWood

Inclusions

Lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur sèche-linge, poêle, alarme (non connecté)

Exclusions

Tous les rideaux, salle à manger - Tiges de salle de séjour, Chandelier dans le hall principal, sconce sur l'escalier principal, Entrée de porte d'entrée de couverture de lumière de plafond de plafond de plafond de plafond de deuxième étage, lustre de hockey 2ème chambre de plancher

Addenda

Bienvenue au 28 Campbell Ave

Maison Isolé avec une arrière-cour exceptionnellement

grande piscine de taille

Cette maison a été Amélioré , rénovée et 3ème niveau

extentions

Rénovation et les Amélioré

2012/2013:

* Nouvelle cuisine conçue,

* Salle de bains au 2e étage,

* Entièrement peint toutes les chambres

* Mise à jour et chambres rénovées au 2ème étage incl

Chambre principal placard.

* Salle de poudre

* Troisième étage, élargi et nouvelles fenêtres et lucarnes

installées

* Isolation de la cuisine et 3e étage

* Côté de la maison, creusé et installé une nouvelle entrée

au sous-sol.

* Système de chauffage de l'eau amélioré (chauffe les

radiateurs au rez-de-chaussée.)

2014

* Dugout - Construction d'un nouveau sous-sol avec plafonds

de 9 pieds

* Salle de bains au sous-sol

* Buanderie

* Salle de rangement

* Salle de divertissement

* Installation d'un drain Français intérieur des murs dans

le sous-sol

* Construction de nouveaux murs devant la fondation

intérieure

* Sous-sol isolant

* Plancher de sous-sol chauffé (relié au système de

chauffage de l'eau amélioré qui a été achevé dans l'original

Rénovation)

2015

* Le pointage mineur de brique s'est produit du côté nord

du bâtiment à l'extérieur.

* Aménagement paysager étendu (par Geoff Lewis Contracting)

* Jardins de fleurs vastes plantés

* Deux tiered pont en bois en 2017.

* Nivelé et re-stoned le côté de la maison

* Installé dans le système de gicleurs au sol ( par

l'irrigation de Montréal.)

* L'allée a été achevée en 2017 - avec des bordures en

pierre et de la pierre menant aux escaliers du sous-sol.

(Nouveau sod sur l'avant de la maison après l'allée a été

achevée.)

* Remplacé Vieux Cabano par un Cabano rangement moderne.

* Les cheminées et les cheminées sont vendues sans aucune

garantie en ce qui concerne leur conformité aux règlements

applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.

Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
822.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
896$ (2021)
Taxes municipales :
10 964$ (2020)
Taxes d'eau :
247$ (2019)
Total
12 107$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
526 200$
Bâtiment
458 400$
Total
984 600$


Population par groupe d'âge

14 ans et -19.5 %
15-19 ans6.8 %
20-34 ans15 %
35-49 ans19.9 %
50-64 ans22.9 %
65 ans et +15.9 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

75.4 %

Multifamiliaux

0.1 %

Une seule personne

23.2 %

Deux personnes ou plus

1.4 %

1.28

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

11.5 %

Secondaire

18.5 %

Professionnel ou métier

5.2 %

Collégiale

14.9 %

Universitaire

49.9 %


Logement

Maisons individuelles

41.9 %

Jumelées ou en rangées

20.9 %

Duplex

14 %

Immeubles de 1 à 4 étages

23.3 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
139 171.14$

Individuel
57 576.70$

Occupation des logements

Propriétaires
74.9 %

Locataires
25.1 %

Langue maternelle

Anglais58.6 %
Français27.3 %
Italien3 %
Polonais2 %
Somali1 %
Autres8 %