Agence immobilière
Eric Landy
Immobilier Witt
Appartement à vendre, Montréal (Ville-Marie)
1 295 000$
  1. Salon

  2. Intérieur

  3. Salon

  4. Salon

  5. Salon

  6. Salle à manger

  7. Salle à manger

  8. Salle à manger

  9. Boudoir

  10. Chambre à coucher principale

  11. Chambre à coucher principale

  12. Salle de bains attenante à la CCP

  13. Salle de bains attenante à la CCP

  14. Chambre à coucher

  15. Chambre à coucher

  16. Salle de bains

  17. Chambre à coucher

  18. Chambre à coucher

  19. Autre

  20. Hall d'entrée

  21. Hall d'entrée

  22. Stationnement

  23. Entrée extérieure

  24. Extérieur

  25. Extérieur

  26. Proximité

  27. Proximité

  28. Proximité

  29. Proximité

  30. Proximité

MLS 13959225
Adresse
404, Rue McGill, app.403, Montréal (Ville-Marie)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bains : 2 | Powder room : 0
Condo spacieux à aire ouvert dans un immeuble à patrimoine impeccable sur McGill au Vieux-MTL. RARE! 2+1 chambres + 2 bains. 1889 pd2, mur en briques, planchers bois francs, plafonds cathédrales, foyer, AC central, grandes fenêtres, très éclairé! 1 garage + locker. Près du metro Sq Vic, de la Commune, boutiques & restos. FRAIS DE CONDO TRÈS BAS!
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Eric Landy
Immobilier Witt
Téléphone : 514 237-6983

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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1997 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 1 889.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 120 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la ville
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Salle de bains Attenante à la chambre principale
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques Facilité d'accès Ascenseur
Équipement disponible Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3   |   Salle de bains : 2   |   Powder room : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 4ième étage  19.7x30 P  Bois 
Salle à manger 4ième étage  15x9.5 P  Bois 
Cuisine 4ième étage  15.8x9.1 P  Bois 
Chambre à coucher principale 4ième étage  15x14.5 P  Bois  Ensuite
Salle de bains 4ième étage  13.10x11.9 P  Tuiles  Principale
Chambre à coucher 4ième étage  11.2x7.9 P  Bois 
Salle de bains 4ième étage  5.9x9.2 P  Tuiles 
Chambre à coucher 4ième étage  8.3x11.5 P  Bois 

Inclusions

Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, four, huche, grill, tous les luminaires, stores pour fenêtres

Exclusions

Laveuse / Sécheuse

Addenda

Situé sur McGill, très en demande. Édifice à patrimoine

impeccablement entretenu avec maçonnerie spectaculaire. De

grandes fenêtres en arc très éclairées, plafonds

cathédrales.

Édifice en condition exceptionnelle. Frais de condo très

bas. Cotisation spéciale déjà entièrement payée par le

vendeur. Avantages de cette cotisation comprennent:

restauration complète de la façade en conformité avec la

réglementation patrimoniale, remplacement des fenêtres

arrières, travaux de maçonnerie et rénovations

structurelles du mur arrière, restauration entière du patio

extérieur (espace commun) accessible seulement à 2 condos.

Une partie de la cotisation déjà payée consacrée aux

améliorations des espaces communs, la ventilation,

remplacement du système de porte de garage (travaux déjà

complétés) et autres améliorations futures.

Vendeur en processus d'installer un nouveau système de AC

centrale sur le toît à usage exclusif (à son coût). Valeur

approximative 20k.

Foyer à vérifier par l'acheteur et vendu sans garantie (en

relation avec sa conformité avec les règlements applicables

et/ou conditions d'assurance).

Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
1 889.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 449$ (2020)
Taxes scolaires :
855$ (2020)
Total
6 304$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
5 448$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
106 100$
Bâtiment
655 900$
Total
762 000$


Population par groupe d'âge

14 ans et -6.2 %
15-19 ans2 %
20-34 ans38.9 %
35-49 ans25.5 %
50-64 ans18.5 %
65 ans et +9 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

38.6 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

56.7 %

Deux personnes ou plus

4.4 %

0.36

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

1.5 %

Secondaire

8.6 %

Professionnel ou métier

2.9 %

Collégiale

14.7 %

Universitaire

71 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

0.1 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

17.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

82.2 %


Revenu moyen

Familial
165 600.53$

Individuel
76 255.91$

Occupation des logements

Propriétaires
55.2 %

Locataires
44.8 %

Langue maternelle

Français53.5 %
Anglais21 %
Espagnol3.6 %
Arabe3.6 %
Mandarin2.3 %
Autres15.8 %